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建築コラム

キッズデザインの家づくり

「キッズデザイン研究所」は、2008年4月に創設された社内シンクタンクです。子どもを取り巻く住環境・家庭環境に関わる様々な課題に対し、研究・開発に取り組み、全ての世代の人だけでなく、社会が抱える課題を住まいで解決することを目指しています。     社会問題への...

はじめての家づくりガイド ~相続・税金~

  家を建てる時に、親の援助を生前贈与という形で相続することができる 「相続時精算課税制度」 節税ができて、頭金などのゆとりも生まれる制度です。 また、新たに住宅を取得することでかかってくる税金と、 住宅ローンによる減税の制度もあります。   ...

初めての家づくり~土地の探し方~

土地探しからマイホームづくりを始める場合、少しでも広くて、少しでも安い物件で、 周辺環境や学区の条件が良い場所を手に入れたいものです。 しかし、条件が良くて安い土地には、何か理由があるものです。 土地から探している方が知っておきたいことをまとめました。 これからの家づくりの参考にしてくださ...

消費税8%で家を建てるには??

消費税10%まで、もぅ時間が無い?   早い方が良い理由その1. 建築資材の不足       希望のどおりの内装、外装にできない 大工さんなど人手が足りない 工期が遅れる。人件費高騰で価格に影響。 土地の争奪戦が勃発      希望の土地がみつからない。    ...

賃貸住宅と持ち家、どっち派?

住宅の購入を検討する時の悩みとして、 今住んでいるマンションを借り続けている方が良いのか、 持ち家を購入した方が良いのか、考えた事がある人も多いと思います。 持ち家を持つ事も賃貸住宅にもそれぞれメリットがあります。 そこで、持ち家と賃貸住宅のメリットとデメリットを少しお話したいと思います。  ...

建築条件付き土地って何??

そろそろマイホームを・・・と、お考えの方で、 「まずは土地探しから・・・」というお客様は多くいらっしゃいます。 そこで今回は土地情報でよく目にする‘’建築条件付き‘’についてお話をします。   建築条件とは ---------------------------------------------...

消費税増税のお話

2019年10月から消費税が10%になります。   まだ1年以上あるし、焦る必要はない・・・とお考えの方! 要注意です!!!   住宅の場合、10%適用期日が異なるんです。 消費税8%が適用となる契約期日は・・・ 2019年3月31日までです。 ※2019年4月以降のご契約でも引渡...

家づくりで気になる事

家づくりで気になる事、不安な事は何ですか? お客様アンケートで上位を占める答えは・・・ ☆価格 ☆建築スケジュール ☆間取り   今回は・・・ ☆建築スケジュールについてお話をしたいと思います。   家づくりは長い期間を費やして行うものです。 そのため、いつまでに完成させたいの...

住宅ローンについて

『土地を購入される場合の注意点・住宅ローン編』   ある日のお客様との会話・・・   お客様:お家を建てるのは先だけど、今から土地は探しておきたいと思っているんです。 営業マン:ご希望の土地が見つかっても、お家を建てないのですか? お客様:土地だけ買って、建物は2年後くらいに建てた...

地鎮祭について

夢のマイホームづくりが始まり、楽しい設計計画期間、予算とにらめっこしながら 理想へ向けて綿密な打ち合わせを繰り返し、ようやく建築工事がスタート! そこで、まず初めに訪れるのが「地鎮祭」。 聞いた事はあるけど、一体どんなものか?知っているようで知らない方も多いはず。 そこで、今回は地鎮祭について少しお話したいと...

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